Продажа коммерческой недвижимости



Ежегодно открывается множество предприятий. Развитие коммерции, несмотря на некоторые кризисные ситуации, неизбежно. Открытие новых компаний и фирм порождает высокий спрос на коммерческую недвижимость.

Действительно, компаниям-изготовителям и тем, кто занимается продажей товара, необходимы как минимум офис и склад, не говоря уже о помещениях, где непосредственно ведутся работы. Подобрать максимально подходящее для ведения вашего бизнеса место помогут опытные специалисты, в каждом городе найдутся компании, занимающиеся продажей и арендой недвижимости.





Не забывайте, что при выборе склада, офиса или другого помещения следует учитывать многочисленные нюансы, разобраться в которых не под силу рядовому бизнесмену. Обращайтесь в проверенные компании, поинтересуйтесь отзывами и рекомендациями о них, а найти информацию можно в интернете или в профильных изданиях. Кстати, опытные и известные операторы на рынке коммерческой недвижимости обязательно обзаведутся собственным стендом на специализированных выставках. Если есть возможность, посетите данное мероприятие в вашем городе.

Начнем с «лица», или выбираем помещение для офиса

Офисное помещение может как оттолкнуть потенциальных клиентов, так и привлечь, поэтому не стоит недооценивать это момент. При выборе места для работы вашей компании обязательно учитывайте его месторасположение. Часто предприниматели арендуют несколько комнат в бизнес-центрах, такое решение удачно, поскольку вам не нужно будет беспокоиться о ремонте и других нюансах, которые возникают при покупке офисного помещения.

Если вы сотрудничаете с большим количеством заказчиков, целесообразнее будет выбор помещения в центральной части города, ведь здесь отлично развита инфраструктура, да и добраться можно несколькими способами. Учитывайте также наличие поблизости фирм-конкурентов. Параметры и размер офиса следует выбирать в зависимости от количества сотрудников и предполагаемых посетителей.

Выбор места для склада

Итак, главное – это четко понимать, для какой цели требуется помещение. Продумайте, выгодно ли будет приобретение склада или же для вашего бизнеса достаточно аренды. Сегодня продажа складов или другом российском городе – это работа, которую проводят специалисты, ведь только с их помощью можно улучшить свое дело и получить дополнительный доход. Действительно, выбор места для склада – задача важная, поскольку необходимо учитывать такие моменты как близость к транспортной развязке, удобное и удачное географическое месторасположение, востребованное направление и т. д.

Для успешного ведения предпринимательской деятельности эффективная логистика – важный аспект. Правильно расставленные приоритеты и экономически обоснованная логистика приведут к увеличению дохода. Не забудьте уточнить наличие охранной и противопожарной системы, проконсультируйтесь, насколько они эффективны и действенны. Присутствует ли на складе отопительные приборы, какая система вентилирования помещения, выясните качество освещения и т. д. Поскольку склады отличаются по многочисленным параметрам, сориентироваться помогут консалтинговые компании. Не поленитесь, ведь от этого зависит ваш доход и процветание компании, обязательно рассмотрите все предложенные варианты, продумайте детали и тогда успех вашего начинания гарантирован.